一、 项目背景
安庆市位于长江北岸，长期以来，借助这一“黄金水道”对外交流，吞吐吸纳，成就了今日的文化昌盛和经济繁荣。
在安庆长江汽车轮渡渡口入口处、“安庆第一街”——人民路在此与渡江路相交成丁字路口，沿路口向三个方向延伸，形成了“东渡建筑装饰材料市场”。这是安庆最早的建材专业市场。
该市场占地总面积70亩。经过多年开发，市场现有铺面面积15000平方米，已使用8000平方米，占半数以上。未开发的面积尚有13亩，其中有4000平方米厂房供部份前店后坊的商家使用。
该项目拟在原东渡建材装饰材料市场的基础上，建成一座占地面积1.5平方公里，辐射面积达5平方公里的家居中心。
二、 市场分析
按照新一轮城市总体规划，到2010年，安庆市将要建成“双百”规模的城市，年均新建城区面积8平方公里，新增居民8万人；到2010年安庆市将发展成为拥有140万人口、占地142平方公里的现代化城市。其中，到2010年可供商业开发土地面积1817公顷，到2020年则达2007公顷。从住房情况看，按人均住房建筑面积30平方米计算，未来15年仅新增人口部分就需要新增住房面积2370万平方米住房，年均约150万平方米左右。再加上商业营业用房、办公用户以及其他用房每年需要增加50万平方米左右，即全市每年需要开发商品房200万平方米才能满足市场的基本需求。而目前安庆市商品房的开发量仅仅100万平方米左右。这些数字背后，不仅预示着未来市场供需关系，也隐含着住房消费的巨大潜力。在新老城区结合点建大规模、上档次的家居中心，市场发展潜力非常大。
三、 项目建设内容与规模
建设以渡江路为中心、向东西扩展、占地面积约1.5平方公里、辐射面积达5平方公里的大型专业市场。市场经营内容包括：
1、 房屋销售、置换等各种代理；
2、 装饰设计；
3、 建材、五金及室内装饰用品销售；
4、 家用汽车、摩托车配件及维修、美容；
5、 其它相关服务业。
四、投资估算
总投资3亿元人民币。
五、对外合作方案建议
规范开发，分片购买(或租赁)，分区设项，逐步发展。
六、项目建设条件与当前工作落实情况
目前已进驻部分石材、建材、家用汽配和汽车美容等商家。
